青島東方影都橫空出世！這個投資500億元的龐大項(xiàng)目，被董事長指定為集團(tuán)一號工程，業(yè)態(tài)如此復(fù)雜，規(guī)模如此龐大，規(guī)格如此之高，在萬達(dá)歷史上從未有過。萬達(dá)究竟需要一支什么樣的團(tuán)隊(duì)，才能推動這艘巨型航母順利前行？
走進(jìn)青島東方影都項(xiàng)目公司黨支部，他們已形成六個項(xiàng)目部之間的“賽馬機(jī)制”，六個項(xiàng)目部正如六匹駿馬，你追我趕、互相促進(jìn)、互相提高。
互相評比 激發(fā)狀態(tài)
青島東方影都承載著萬達(dá)多年來孜孜以求的文化夢想，它占地376萬平方米、總建筑面積540萬平方米，涵蓋旅游、商業(yè)、文化等多種產(chǎn)業(yè)。萬達(dá)究竟需要一支什么樣的團(tuán)隊(duì)，才能推動這艘巨型航母順利前行？這個團(tuán)隊(duì)究竟在用什么方法，來面對史無前例的挑戰(zhàn)？走進(jìn)青島東方影都項(xiàng)目公司黨支部，他們正在用實(shí)際行動默默地回答著各種疑問。
沒有干事業(yè)的雄心，就很難有干成事的狀態(tài)。東方影都在集團(tuán)總裁助理、總經(jīng)理、黨支部書記高益民的帶領(lǐng)下，真抓實(shí)干，勇奪第一。
萬事離不開方法，駕馭建設(shè)面積多達(dá)540萬平米的龐大項(xiàng)目，更需要科學(xué)方法和創(chuàng)新管理。根據(jù)業(yè)態(tài)眾多的特點(diǎn)，公司進(jìn)行了合理分工，形成影視產(chǎn)業(yè)園、會展劇場、酒店、萬達(dá)城、影都住宅、游艇產(chǎn)業(yè)等六個項(xiàng)目部，組建填海、市政、消防性能化等三個小組，形成分而治之，整體推進(jìn)的復(fù)合格局，并大力開展“互評比、激狀態(tài)、保施工、保節(jié)點(diǎn)”活動，形成六個項(xiàng)目部之間你追我趕、互相促進(jìn)、互相提高的“賽馬機(jī)制”。不到一年時間，各項(xiàng)目部的工作，無論節(jié)點(diǎn)控制、現(xiàn)場管理，還是質(zhì)量保證，都走到了文化集團(tuán)的前列。
在領(lǐng)導(dǎo)方式上，充分授權(quán)，有效監(jiān)督。公司黨支部書記、總經(jīng)理對副職工作只明確目標(biāo)及節(jié)點(diǎn)，不干涉細(xì)節(jié)，促其大膽開展工作。企業(yè)經(jīng)營，現(xiàn)金為王，營銷為首。面對東方影都及游艇項(xiàng)目高達(dá)400多萬平米的銷售物業(yè)，公司創(chuàng)新手段，實(shí)施大客戶營銷、全員營銷，去房地產(chǎn)化，強(qiáng)化投資概念，使一期開盤完美收官。
讓新人燃燒起來
作為一號工程，集團(tuán)在人力資源上對東方影都項(xiàng)目進(jìn)行了高規(guī)格配置，編制達(dá)350人，領(lǐng)導(dǎo)班子一正十一副，副職全部配備總經(jīng)理級高管。加上副總經(jīng)理級高管，領(lǐng)導(dǎo)班子達(dá)到一正三十三副，為集團(tuán)各項(xiàng)目公司之最。但另一個突出的問題是入職萬達(dá)一年以上的員工不到10%，班子絕大多數(shù)都是新人。結(jié)合實(shí)際，公司黨支部注重不斷提高員工情商，時刻以積極陽光的心態(tài)面對工作中的壓力。
剛從國內(nèi)某大型地產(chǎn)商入職萬達(dá)的一位高管，到項(xiàng)目后馬上就承擔(dān)了30億元的銷售指標(biāo)。根據(jù)以往經(jīng)驗(yàn)，他認(rèn)為這根本就不可能完成。對此，總經(jīng)理沒有馬上加以否決，只是耐心地告訴他萬達(dá)成功的案例，以及當(dāng)前應(yīng)該采取的策略與方法，最終，大家群策群力，上下齊心，圓滿完成任務(wù)！親身經(jīng)歷了這一歷史性的過程，這位高管由衷地感慨：“萬達(dá)的確是個創(chuàng)造奇跡的地方！它第一次讓我相信，只要在萬達(dá)，一切皆有可能！”
公司組建之初，高管團(tuán)隊(duì)中只有成本副總丁勇、王中基等為數(shù)不多的幾個“萬達(dá)老人”，由于新人業(yè)務(wù)流程不熟，很多分外的工作只能由他們來做，大家毫無怨言，認(rèn)真扎實(shí)完成，讓新人切身感受到了萬達(dá)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的整體力量！耳濡目染，親身體驗(yàn)，一批批新員工在這里快速成長，一股“想干事、能干事、干成大事”的萬丈激情在這里熊熊燃燒。
洋專家說三年 我們四個月
世界級的規(guī)劃，必須以世界級的實(shí)施為保障。東方影都龐大項(xiàng)目群的推動，離不開強(qiáng)有力的執(zhí)行。憑著堅(jiān)定執(zhí)著的信念，項(xiàng)目黨支部一路披荊斬棘，屢創(chuàng)奇跡。通過與政府的深入溝通，創(chuàng)造了“一周審批6個許可證”前所未有的速度。而僅用不到4個月時間就建成開放的展示中心，更是驚呆了同行的“小伙伴”。
作為東方影都展示中心主體建筑，“鸚鵡螺”總建筑面積4500平米。建筑整體采用鋼結(jié)構(gòu)內(nèi)胎支架體系，高23米，直徑跨度60米以上, 室內(nèi)主跨東西長56米，南北進(jìn)深42米，氣勢恢宏。這只“海螺”內(nèi)部結(jié)構(gòu)非常復(fù)雜，整個工程設(shè)計圖用電腦三維技術(shù)設(shè)計完成，采用了3000多個結(jié)點(diǎn)，上萬個桿件，共使用了2400噸復(fù)雜異型鋼構(gòu)件。無論是創(chuàng)意設(shè)計、建筑規(guī)模，還是施工技術(shù)，都達(dá)到了世界一流水平。一位美國專家看完圖紙后，坦言這個項(xiàng)目要用3年時間才能完成。但集團(tuán)給項(xiàng)目公司的時間，卻不到4個月，而且質(zhì)量不能降低，工期不能延誤。
“接了任務(wù)就一定要完成！”面對嚴(yán)峻挑戰(zhàn)，支部黨員紛紛帶頭，迎難而上。每天晚上12點(diǎn)召開銷項(xiàng)會，天天加班到凌晨兩三點(diǎn)鐘，高峰時期連續(xù)5天24小時作業(yè)。鋼結(jié)構(gòu)加工期間，工程副總、共產(chǎn)黨員于海安，這位清華大學(xué)的高材生，樸實(shí)務(wù)實(shí)，長期堅(jiān)持在現(xiàn)場督導(dǎo)，每天跟8個班長對接，指揮1000多人加班加點(diǎn)，以廠為家，席地而寢。甚至在中秋節(jié)當(dāng)天晚上，為保證玻璃幕墻安裝進(jìn)度，顧不上休息賞月，半夜帶人把工人們從被窩里拉出來繼續(xù)干活。正是靠著這種拼命三郎的精神，11月16日，“鸚鵡螺”以亮麗風(fēng)采盛大開放，讓不可能實(shí)現(xiàn)的夢想變成現(xiàn)實(shí)！